地方政府融资项目：直辖市市级平台融资+AA发债主体融资+双担保+足额土地收益权质押！
  【天津星城系列债权计划】在售
    总规模3亿，本期5000万
    期限：12、24个月/半年付息
    收益详情：
    （一年期）20-50-100-300万：8.2%/年-8.5%/年-8.8%/年-9%/年
    （两年期）20-50-100-300万：8.5%/年-8.8%/年-9.0%/年-9.3%/年
    资金用途：用于八里台示范小城镇建设（二期）项目。

    
    【项目亮点】
    亮点一：直辖市市级平台融资！发行人实际控制人为天津市国资委，主营津南区业务。

    2019年天津市GDP14104.28亿元，比上年增长4.8%。

    全市一般公共预算收入2410亿元，同比增长14.4%。

    津南区，是天津市四个环城区之一。

    2019年全区GDP779亿元，增长4%;一般公共预算收入完成65.9亿元，增长12.2%，财政收入在全市15个区县中排名第4位。

    
    亮点二：AA发债主体融资！融资主体天津星城投资发展有限公司成立于2003-11-18，注册资本79900万元。

    截至2020年6月，公司总资产206.84亿元。

    东方金诚2019年12月给予的主体评级为AA。

    
    亮点三：发行人目前公司存量债券为2只，规模10.4亿元。

    到期时间均晚于本产品。

    截至2020年6月，发行人尚有银行未使用授信额度3.35亿，资金来源充足。

    
    亮点四：足额土地收益权质押！发行人提供63667万元土地收益权质押，质押率充足。

    
    亮点五：天津星城置业有限公司和天津星天房地产开发有限公司为本产品到期兑付履约承担全额无条件不可撤销的连带责任保证。

    

推荐定融产品：

    山东枣庄政信，AA发债地级市政府平台融资，足额应收账款质押（质押协议已出）
    【山东枣庄市薛城区城市建设综合开发资产收益权产品】
    规模：2亿；12月/半年付息
    产品收益：30-100 8.5%，100-300 8.8%，300万以上 9%（合同利率6.7%）
    资金用途：枣庄市薛城区城市建设综合开发公司基础设施建设。

    
    风控措施及亮点：
    1、政府平台融资：枣庄市薛城区城市建设综合开发公司（山东省枣庄市薛城区住房和城乡建设局100%控股)，AA级发债平台.融资人2019年底总资产130.93亿，负债率67.5%,当地政府主要融资平台
    2、政府平台担保：山东晟鸿城市建设发展集团有限公司承担不可撤销的无限连带责任的产品收益本金及利息的差额补足
    3、应收账款质押：以相对应山东晟鸿城市建设发展集团有限公司的23373万元应收账款为本产品提供质押并且进行中登登记。

    
    枣庄市介绍：
    山东地级市，2019年，枣庄地区生产总值（GDP）1693.91亿元，比上年增长3.6%，公共财政收入147亿。

    枣庄作为鲁南经济圈核心城市，在山东2019年度"双招双引"等次排名位列第三，仅次于青岛市和济南市，具有优秀的招商引资前景。

    

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