山东枣庄政信！地级市政府平台融资，足额应收账款质押（质押协议已出）
   【山东枣庄市薛城区城市建设综合开发资产收益权产品】在售
    产品规模：2亿、12月；自然半年付息
    基准收益：30万8.5%，100万8.8%，300万9%
    资金用途：枣庄市薛城区城市建设综合开发公司基础设施建设。

    
    风控措施及亮点：
    1、政府平台融资：枣庄市薛城区城市建设综合开发公司（山东省枣庄市薛城区住房和城乡建设局100%控股)，融资人2019年底总资产130.93亿，负债率67.5%,经营范围包括城镇老旧小区改造；供暖、棚户区改造；保障房建设；房地产开发及商品房销售；建筑材料购销；企业营销策划；以自有资金对城镇基础设施建设项目投资；物业管理；房屋租赁。

    
    2、政府平台担保：山东晟鸿城市建设发展集团有限公司承担不可撤销的无限连带责任的产品收益本金及利息的差额补足
    3、应收账款质押：以相对应山东晟鸿城市建设发展集团有限公司的23373万元应收账款为本产品提供质押并且进行中登登记。

    
    枣庄市介绍：
    山东地级市，2019年，枣庄地区生产总值（GDP）1693.91亿元，比上年增长3.6%，枣庄作为鲁南经济圈核心城市，在山东2019年度"双招双引"等次排名位列第三，仅次于青岛市和济南市，具有优秀的招商引资前景。

山东聊城市莘县市政债权转让计划

产品亮点

山东莘县首款政信+政府控股融资+政府平台担保+4.57亿土地抵押+6.3亿应收账款质押！

产品期限: 

12、24个月

派息方式: 

自然季度付息

融资规模: 

3亿

12月收益：

 10万 8.8%；50万 9.0%；100万 9.2%；300万 9.5%

24月收益:

 10万 9.0%；50万 9.2%；100万 9.4%；300万 9.7%

【资金用途】

用于莘县“棚改二期”安置房工程建设。

    

【融资方】

莘县城市开发建设发展有限公司

【担保方】

山东莘州投资集团有限公司

【还款来源】

1、融资主体莘县城市开发建设发展有限公司营业性收入；

2、市政道路建设项目为政府统筹安排资金的项目，财政局、国资委统一调配本次募集资金使用和还款；

3、担保方山东莘州投资集团有限公司营业性收入。

    

4、抵质押物处置收入。

    

【风控措施】

1、不动产抵押：167426.1㎡科教用地，总价值33100万元；27840.5㎡商服用地，总价值12600万元；合计总价值45700万元，抵押率65.6%；

2、应收账款押质：发行方将其持有的对莘县东发地物流有限公司的6.3亿元应收账款质押，并在天津金融资产交易所挂牌登记，中登网质押登记，保障本期债权计划本息优先偿付；

3、莘县最大政府平台担保：山东莘州投资集团有限公司对本次债权计划提供不可撤销的连带责任担保，出具董事会决议、签订担保函；

4、资金账户监管：中国农业银行股份有限公司莘县支行设立资金监管账户，偿债资金专户，预留印鉴，并签署监管协议，保障本期债权计划本息安全；

5、政府出具支持性文件：市政道路建设项目，莘县出具支持性文件支持项目的建设和发展。

    

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