【山东枣庄市薛城区城市建设综合开发公司资产收益权产品】
规模：2亿，12月；半年付息
收益：30万8.5%，100万8.8%，300万9%
资金用途：枣庄市薛城区城市建设综合开发公司基础设施建设
风控措施及亮点：
1、政府平台融资：枣庄市薛城区城市建设综合开发公司（山东省枣庄市薛城区住房和城乡建设局100%控股)，融资人2019年底总资产130.93亿，负债率67.5%,经营范围包括城镇老旧小区改造；供暖、棚户区改造；保障房建设；房地产开发及商品房销售；建筑材料购销；企业营销策划；以自有资金对城镇基础设施建设项目投资；物业管理；房屋租赁。
2、政府平台担保：山东晟鸿城市建设发展集团有限公司承担不可撤销的无限连带责任的产品收益本金及利息的差额补足
3、应收账款质押：以相对应山东晟鸿城市建设发展集团有限公司的23373万元应收账款为本产品提供质押并且进行中登登记。
枣庄市介绍：
山东地级市，2019年，枣庄地区生产总值（GDP）1693.91亿元，比上年增长3.6%，枣庄作为鲁南经济圈核心城市，在山东2019年度"双招双引"等次排名位列第三，仅次于青岛市和济南市，具有优秀的招商引资前景。
募集账户：
【账户名】：枣庄市薛城区城市建设综合开发公司
【开户行】：青岛银行股份有限公司枣庄薛城
【账号】：【872050200105073】
【支行行号】：【313454003041】
【备注】：XX认购枣庄项目XX万
推荐定融项目：
山东潍坊市昌盛2020定融计划12个月
产品期限: 12个月，付息方式: 季度付息，产品规模: 1亿
投资领域: 政府基建；风控措施: 保证担保，应收帐款
募集进度: 打款中，收益为税后收益！预计下周五成立
预期年化收益: 20万 9.0%；100万 9.0%；300万 9.0%
融资方：昌邑市昌盛城市建设投资有限公司
资金用途：用于昌邑市地表水净化水厂工程。
担保方：昌邑市经济开发投资公司
项目亮点：全国GDP30强+市财政局直属平台融资+国有AA+债券担保+3.7亿市财政局应收质押!
风控措施
1、昌邑市经济开发投资公司提供全额无条件不可撤销的连带责任保证担保；
2、融资方提供以持有的对市财政局价值3.7亿应收质押。
还款来源
1、发行人经营收入；
2、担保人的保证担保；
3、基础资产质押物处置。
管理人
募集账号
【户 名】：昌邑市昌盛城市建设投资有限公司
【账 号】：3705 0167 8208 0000 2534
【开户行】：中国建设银行股份有限公司昌邑支行
【行 号】：105458500015
【备 注】：XXX认购昌邑城投债1年/2年期XX万
相关方介绍
区域介绍
潍坊市是中国著名的“中国蔬菜之乡”2019 年中国百强城市 排行榜”潍坊位居第 38 位!全市一般公共预算收入571.1 亿，2019城市GDP潍坊跻身全国32强。
2020年上半年全市实现生产总值2711.78亿，CY是“全国综合实力百强县市”和“全国投资潜力百强县市”全市财政总收入实现70亿，一般公共预算收入31.71亿。
融资方
昌邑市昌盛城市建设投资有限公司
于2016年5月26日成立，注册资金30000万元人民币，为昌邑市经济开发投资公司全资子公司，实际控制人为市 CZJ。
公司主要以自有资金进行城镇化建设、棚户区改造、安置房建设、城市基础设施投资与运营，作为市政府直属职能公司，公司凭借自身优势，与政府部门、大型国有企业和相关机构保持着良好的公共关系，发展潜力大，发展前景良好。
截止2019年12月底，融资人总资产近57.28亿，流动资产合计51.72亿元，流动性极强；融资人整体资产负债率为72.98%，负债结构稳定，公司资产变现能力极强，能够有效保障还款兑付。
担保方
昌邑市经济开发投资公司
是经市ZF批准设立，由市 CZJ 实施管理的全民所有制企业，是市唯一的城市基础设施建设投融资主体和国有资产经营主体，具有绝对垄断地位，市场稳定。
公司自成立以来，在潍坊市和昌邑市两级政府的大力扶持下，已经从单纯的城市基础设施建设借贷主体发展壮大成为昌邑市乃至潍坊市重要的城市基础设施建设投融资主体、国有资产资本化运营与城市土地开发经营主体。
经中证鹏元资信评估股份有限公司，昌邑市经济开发投资公司债项评级AA+。
截止2019年12月末，经开投公司总资产超193.62亿元，主营业务收入2.53亿元，净利润1.61亿元，资产负债率43.51%，负债率较低，具有较强担保实力。
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