雪松信托-长盈92号深圳恒泰创意产业可转债集合资金信托计划
    【基本要素】
    期限:12月
    规模:4.5亿
    付息方式:季度付息
    产品收益:100万7.8%；300万8.2%；1000万8.5%
     资金用途：
    用于认购深圳市恒泰创意产业有限公司于前海股交中心发行的“深圳前海梧桐可转债2020240号-深圳市恒泰创意产业有限公司可转债”。

    发行人拟将债券募集资金用于向厦门煌恒实业有限公司进行增资以及追加资本公积，最终用于厦门煌恒主营乙二醇业务、补充公司运营资金、并购同行业公司股权等。

    
    还款来源：1、债券发行人经营收入；2、抵押物南京市高淳区项目销售收入或融资替换；3、担保方恒泰地产资金调配。

    
    融资方：深圳市恒泰创意产业有限公司
    担保方：安徽省恒泰房地产开发有限责任公司
    【风控措施】
    1、恒泰地产及实控人为本信托计划提供连带责任保证担保；
    2、恒泰地产实控人配偶于信托资金投放前提供配偶同意函；
    3、抵押物土地提供后置抵押担保；
    4、项目公司南京筑域房地产开发有限公司为本信托计划本息偿还提供差额补足；
    5、无锡恒宏房地产开发有限公司和南京柘恒房地产开发有限公司以其持有的江苏省南京市高淳城北商务区地块项目公司南京筑域100%股权提供质押担保。

    
    募集账号：
    【户名】：雪松国际信托股份有限公司
    【账号】：791902174510330
     【开户行】：招商银行南昌分行营业部
    【备注】：XX购买长盈92号XX万元     土地及房产抵押，AA主体融资，AA平台担保！其他在售产品：

《天津蓟州新城1号定融12个月》

直辖市政信+津京经济圈交汇点+AA主体融资人+AA主体担保人+1.74倍应收账款质押！

产品期限: 12个月
募集规模: 5000万
付息方式: 自然季度付息
业绩基准: 30万 8.5%；50万 8.8%；100万 9.0%；300万 9.3%
资金用途：用于补充流动性资金或用于天津市蓟县新城示范小城镇(一期)及于桥水库环境治理建设项目。

    
还款来源：1、融资方营业收入；2、担保方营业收入；3、质押物处置收入。

    

融资方—天津蓟州新城建设投资有限公司
担保方—天津广成投资集团有限公司

风控措施：
（1）天津广成投资集团有限公司提供不可撤销连带责任保证担保；
（2）提供对应价值为8700万应收账款进行质押，质押率不超过58%。

    

区域介绍：
        天津是中国省级行政区和直辖市，2019年实现地区生产总值14104.28亿元。

    实现一般公共预算收入2410.25亿元，增长14.3%；蓟州区位于北京和天津经济圈的交汇点，区位优势显著，2018年实现地区生产总值381亿元，按可比口径增长4.2%；一般公共预算收入27.8亿元，增长9.8%，发展前景良好。

    

募集账号：
【户    名】：青岛场外市场清算中心有限公司
【开户行】：平安银行青岛分行营业部
【账    号】：30205879100372
【备   注】：XX认购蓟州新城收益权1号

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