爆款来袭:市场唯一,极其罕见江浙沪地区地级市AAA主体项目,错过不再有!稀缺️️️主体担保➕AA债务还款人➕江苏地级市政信➕足额应收转让➕信托主动管理
【国企信托-江苏地级市债权集合信托计划】
✅【规模】2亿
✅【期限】24个月
✅【税后收益】100万 6.2%
✅【付息方式】自然半年付息
✅【资金用途】项目募集资金用于受让SJ新城账面价值为人民币2.324亿元的债权;
【项目亮点】
️交易对手实力强劲:SJ新城(AA主体)国有独资企业,注册实缴资本40亿,成立于2010年9月,实际控制人为江苏省YC市人民ZF,截止2020年3月,公司总资产197.9亿,其中流动资产150.8亿,具备极强的偿还债务能力。
罕见️️️主体担保:保证人YD集团(AAA市级发债主体,极其稀缺)国有独资企业,实际控制人为盐城市人民ZF,截止2020年3月,公司总资产达700.65亿,其中流动资产347.75亿,担保能力极强;
100万起投信托:
100【上海本地信托-深圳万科地产项目】(财富中心)
30个月(满12个月可提前推出),不定期分配
期限<24个月,8.6%+浮动收益
24个< 月 期限 <30个月,8.9%+浮动收益
地产:深圳;操盘方-万科地产,上市代码00002,市值3000亿,AAA级信用主体,中国房产龙头企业;项目区位-深圳龙华区核心区域,西边为龙华街道办,跨街为龙华中心小学,配套成熟,纯住宅。
信托公司对万科湖头项目分红账户监管,保证账户资金的确定性和唯一性。
该账户未来1~1.5年有超过18亿现金分红,为信托计划退出提供保障。
100【上海本地信托-凉都开投项目】
6300万 ,12个月,自然季付息
100-300-600-1000万:9.2%-9.4%-9.6%-9.7%(税后)
政信:六盘水;担保人六盘水开投主体信用评级为AA级(债券评级AAA,当地最大平台公司;1.81亿核心区域土地抵押;
100【国企信托-山东淄博主城区政信】(新品)
24月,1.2亿,按年付息;
100万以上:8.2%
政信:淄博BS区(2019年GDP226.96亿,一般公共预算收入22.33亿);融资人BSZP,股东为淄博市博山区国有资产管理办公室,资金补充现金流,担保人1AA主体评级,AAA债项评级,实际控制人为淄博市博山区人民政府;1.4亿元应收债权进行转让;1.8亿国有建设用地使用权/房屋所有权提供抵押担保;
100【央企信托-山东省地级市主城区政信】
不超过5 亿,本次 3 亿,季度付息
A 类 1000 万,6 个月;300万:6.8%
B 类 4000 万,12个月;300万:7.0%
C 类 4000 万,18个月;300万:7.1%
D 类 21000 万,24个月;100万-300万:7.0%-7.2%
政信:(ZB市 2019 年 GDP 为 3642 亿,在山东省 16 个地级市中排名第 7。
LZ区 2019 GDP为 732 亿,在ZB市 8 个区县中排名第 1);融资人GYZC,主体AA;资金补充现金流;担保人DCJT,为该区基础设施建设主体之一!
信托产品受益人怎么算
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