土地使用权抵押,AA主体融资,AA主体担保!
雪松信托-长泰261号四川金堂国投集合资金信托计划
期限:24个月
规模:5亿
付息方式:按季付息
预期收益:100万8%,300万8.2%,1000万8.4%
资金用途:资金用于受让融资人持有的四川成阿发展实业有限公司15%股权的股权收益权。
融资主体:金堂县国有资产投资经营有限责任公司
担保主体:金堂县现代农业投资有限公司
风控亮点:
【1】金堂县现代农业投资有限公司(AA发债主体)为融资人的回购义务提供连带责任担保;
【2】融资人以其合法持有的土地使用权(评估价值约10亿元)为其回购义务提供抵押担保。
地区优势:
金堂县位于四川省成都市东北部,距离成都市区约30公里,是“成都平原经济圈”内的重点发展县和成都市“特色产业发展区”,获评中国县域经济竞争力百强县。
2019年,金堂县地区生产总值为440亿元,同比增长8.7%;
一般公共预算收入35.5亿元,同比增长8%。
【广元市园区创业开发建设2020年债权资产项目】 一年期定融
国家级经开区+女皇故里+债券同款+区域中心城市+AA市级平台担保+1.5倍应收账款质押!
规模:2000万/期
期限:12个月
付息:半年付息
收益:10万-100万以上,8.0%-8.4%;
融资主体-广元市园区创业开发建设有限公司
担保主体-广元市园园区建设投资有限公司
资金用途石盘先锋工业园综合配套建设项目。
【增信措施】
市级平台-广元市园区建设投资有限公司(AA评级)承担不可撤销连带责任担保;
资金监管:本产品所募集资金将在银行设立的专用账户进行监管,确保资金的安全可靠;
应收款质押:广元市园区创业开发建设有限公司提供3.1亿元应收款质押;
【产品亮点】
1、国家级经开区-广元经开区作为国家级经开区,得到国家的政策支持, 2020年末,全区园区主营业务收入将达到1000亿元以上!
2、广元市园区建设投资有限公司作为市级平台,获得AA评级,拥有地级市背景,担保力度大。
3、广元市是川北区域中心、交通枢纽,是出川大通道,2019年财政总收入超过190亿元。
4、同款债券票面收益仅7.5%,本项目安全收益高。
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信托属于银行代销产品吗
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