土地抵押+民生项目融资+中国诗城项目 +百强县市+平台首发+债项AAA平台担保！

【江油市城乡建设发展有限公司2020年债权资产项目】

规模：2000万/期 期限：12个月、6个月

资金用途：安置房及便民设施项目

产品预期收益：

12个月：5-50-100-300万：8.8%-9.2%-9.6%-9.8%

6  个月：5-50-100-300万：8.6%-9.0%-9.4%-9.6%

付息方式：自然季度付息，（自然季度20日）到期还本。

【还款来源】：江油市城乡建设发展有限公司经营性收入；

【增信措施】：

市国资委实际控制的江油市创元开发建设投资公司承担不可撤销连带责任担保，其总资产规模超80亿元；

江油市城乡建设发展有限公司提供1.5亿应收账款质押，同时该笔债权质押到管理人名下，并在中登登记；

资金监管：本产品所募集资金将在银行设立的专用的账户进行监管，确保资金的安全可靠；

 土地抵押：发行方提供土地证号为川（2016）江油市不动产权第0000427号土地抵押；

【江油市简介】

江油市2019年财政综合实力超60亿，GDP456亿，财政实力强，发展势头强劲。

募集账户：

账户名称：江油市城乡建设发展有限公司

开户行：江油市农村信用合作联社

账 号：2982 0120 0000 0049 8 

大额行号：402659700011

信托产品推荐：

国投泰康信托-信天翁1431号集合资金信托计划

产品详情↓↓↓

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• 产品名称：国投信托-信天翁1431号

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• 发行机构：国投泰康信托

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• 产品类型：信托产品

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• 投资领域：房地产

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• 产品期限：12/24个月

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• 产品规模：50000万

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• 预期收益：

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• 1年：100-300万     6.8%； 300-500万    7.2% 500-1500万   7.3%； 1500万及以上  7.4%
  2年：100-300万     7%； 300-500万     7.4% 500-1500万     7.5%； 1500万及以上  7.6%

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• 付息方式：半年付息

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• 资金用途：信托资金全部用于受让项目公司持有标的项目的特定资产收益权，到期由项目公司溢价回购，最终用于标的项目开发建设。

      

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• 还款来源：标的地块及追加抵押项目销售回款；担保方经营收入；抵押物处置收入。

      

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• 风控措施

  1、成都奥腾置业有限公司项下成都宜华区一宗地块抵押至我司；
  2、项目公司股东承诺项目公司100%股权不对外质押；
  3、奥园集团有限公司提供连带责任保证担保；
  4、销售资金归集、开发、销售进度考核。

      

  
  

  产品亮点：
  1、AAA评级实力，上市房企：奥园集团注册资本61.1亿元。

      2007年奥园集团在香港联交所主板上市(股票代号: 3883)，公司长期主体信用评级为AAA，评级展望为“稳定” (联合资信)。

      奥园集团在中国指数研究院发布的2020年《中国房地产百强企业排行榜》中位列第25位。

      
  2、新一线城市核心区位住宅项目抵押：抵押项目位于成都市成华区，城北熊猫基地板块，交通便利，附近有地铁3号线及规划地铁9号线(市域快环线)。

      项目距离市中心天府广场仅9公里，周边生活及教育配套齐备，多个公园环绕，自然景观丰富，富养含量高，宜居性强，并拥有西部战区总医院作为医疗配套。

      且成都现大力发展成华区区域，后续增值空间及投资空间较大。

      
  

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• 产品状态
  发售中

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• 热线电话：
  136-2194-8357（微信同）

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