江苏建湖县兴颜债权资产1号
产品规模:首期发行(备案)规模不超过5000万元
付息方式:自然季度付息期限24个月
资金投向:用于补充流动性资金。
发行人:JH县兴颜资产管理有限公司
担保方:JH县新农村建设投资有限公司(AA)、JH县开发区建设投资有限公司(AA)
债务人:JH县新农村建设投资有限公司
认购起点:30万(1万递增)
预期收益率:
30万(含)-100万(不含):7.5%
100万(含)-300万(不含):7.8%
300万(含)以上:8.0%
增信措施:
1、保证担保:JH县新农村建设投资有限公司(AA)、JH县开发区建设投资有限公司(AA)
提供不可撤销连带责任保证担保;
2、质押担保:发行人提供对应价值为11500万应收账款进行质押,质押率不超过43.5%。
3、账户监管:对发行人募集账户进行监管
【还款来源】
●第一还款来源:融资人JH兴颜的经营收入作为第一还款来源。
JH县兴颜资产管理有限公司作为JH县重要的基础设施建设主体之一,是JH县经济发展的重要载体,依靠在行业中的地位和竞争优势,公司经营规模和实力不断壮大。
截止2019年12月31日,JH县兴颜资产管理有限公司资产总额为36.44亿元,负债总额11.20亿元,资产负债率为30.74%。
兴颜资产已与多家银行和信托等金融机构保持长期合作关系,公司整体实力雄厚,再融资能力较强,信誉度较高。
●第二还款来源:担保人JH新农村和JH开投提供无限连带责任担保,担保人代偿作为第二还款来源。
JH县新农村建设投资有限公司(AA级信用主体),中证鹏元资信评估股份有限公司出具的《信用评级报告》显示:公司主体信用等级为AA,评级展望稳定。
截至2019年12月底,新农投合并层面总资产为189.72亿元,总负债为111.90亿元,所有者权益为77.82亿元,资产负债率为58.98%。
公司为JH县最主要的城市基础设施建设和运营主体之一,收入主要来源于JH县农村耕地整理及土地指标转让、工程建设、安置房销售等。
●第三还款来源:极端情况下通过处置应收账款质权作为补充来源。
融资人以其持有的价值不低于11500万元的应收账款为本项目提供质押担保,抵押率不超过43.5%。
产品亮点:
一、交易对手强大
融资方实控人未为JH县人民政府,是JH县重要的基础设施建设主体之一,资产负债率为30.73%,资产负债率较低,再融资能力较强,还款能力强;
双AA国有企业担保,JH新农村及JH开投,皆是JH县最主要的城市基础设施建设和运营主体,主体评级AA,合计总资产326.66亿元,担保实力强。
二、足值应收账款质押
融资人提供其持有的价值不低于11500万元的应收账款为本项目提供抵押担保,并做确权及登记,质押率不超过43.5%。
三、区域经济发达
YC市是JS省地级市,长江三角洲中心区27城之一。
JH县隶属于YC。
2019年YC市实现地区生产总值5702.26亿元。
实现一般公共预算收入383.00亿元,人均地区生产总值达79,149.00元,比上年增长5.8%。
2019年YC市财政自给率43.65%,政府负债率20.65%。
JH县位于JH市中部,全国综合实力百强县市,区位优势显著,经济发展态势良好,2019年实现地区生产总值565.96亿,一般公共预算收入30.16亿元,2019年一般公共预算收入同比增长6.5%。
其他在售定融产品:
元帅之乡+五彩林乡+全国绿化先进县+应收账款+重大项目建设+超高收益
【名称】乐至新城2020年债权资产计划1号
【规模】2000万
【期限】24月
【起投金额】10万元人民币,以1万元的整数倍递增
【付息方式】半年付息(5月20日、11月20日)
【业绩比较基准】
A类 10万≤X<50万 8.5%
B类 50万≤X<100万 8.8%
C类 100万≤X<300万 9.1%
D类 300万≤X<500万 9.5%
E类 500万及以上 10.0%
【发行方】乐至县新城投资有限公司(评级AA-,国资背景)
【担保方】乐至县至诚城乡建设投资有限公司(国资背景)
【备案机构】天金所
【资金用途】
资金用于乐至县文化体育中心建设项目
【增信措施】
【1】保证担保:乐至县至诚城乡建设投资有限公司为产品提供连带责任保证担保;
【2】质押担保:足额应收账款质押。
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