【规模】:2.7亿
【期限】:26个月
【付息】:年度付息
【收益率】:100万及以上:7.8%
【产品结构】:资金用于认购广西万通房地产有限公司(广西万通)拟在上交所发行的私募债,匹配债权期间,闲置资金可投资于银行存款、银行现金管理工具,项目若未成立按年化10%返还投资者实际存续收益率。
融资方广西万通房地产有限公司,为阳光100前身,现为控股孙公司,公司法人为阳光100实控人易小迪,阳光100创建于1999年,注册地为开曼群岛,其前身广西万通房地产有限公司由易小迪于1992年创办。
截至2019年末,阳光100资产为583.95亿元,主要为流动资产426.92亿元,占比73.11%,流动资产中主要为待售物业(存货),金额279.77亿元,占总资产的比例分别为47.91%;非流动资产为157.03亿元,主要为投资性房地产116.70亿元,占总资产的比例为19.98%。
【增信方面】:
1、阳光壹佰置业集团有限公司以其实际控制的温州阿尔勒A2地块和在建工程(“秀峰里”项目)未售部分住宅土地使用权、在建工程为本项目提供抵押担保,抵押地块位于温州鹿城区仰义街道,综合抵押率70%;
2、阳光壹佰置业集团有限公司为信托利益的实现提供差额补足;
3、实际控制人易小迪提供不可撤销的连带责任保证担保;
4、标准债融资模式直接影响融资方信用评级,相较偿还顺序优先于非标债权类融资;
定融产品推荐:
【河南洛阳金隅城2020年1号债权】
古都洛阳政信河南第二大地级市经济实力位居中部非省会第一地方第二大平台融资+第一大平台(AA评级)担保周五计息!
规模:5000万
期限:12个月
收益:半年付息
20万-50万-100万-300万
9.0%-9.2%-9.5%-9.8%
【资金运用】资金用于补充洛阳金隅现金流。
【融资主体】洛阳金隅城集团有限公司,洛阳市老城区第二大ZF平台,老城区最重要的基建主体,实控人为老城区CZ局,总资产70.66亿元。
【担保主体】洛阳古都发展集团有限公司,洛阳市老城区最大的ZF平台,主体信用评级AA。
19年收购并成为A股上市公司-金冠股份第一大股东,未来将大力发展新能源、古都文化旅游两大产业,实控人为洛阳市老城区人民ZF,总资产137.33亿元。
【产品亮点】
1、洛阳市老城区第二大ZF平台融资,第一大ZF平台担保,ZF支持力度大,且均为定融首次融资及担保,履约积极性高;
2、古都集团与绿地集团在ZF基建领域有深度战略合作;19年收购上市公司金冠股份后,将极大助推洛阳市新能源产业发展,预计2020年洛阳市新能源产业将实现营业收入480亿元,公共交通全替换为新能源汽车,中心城区充电设施将实现全覆盖,古都集团未来发展前景广阔!
【河南省洛阳市】
河南省为全国GDP第五大省份,仅次于粤苏鲁浙;洛阳市为河南省第二大地级市,十三朝古都,世界文化名城,中国四大古都之一,中国四大发明中三个诞生于此!中原城市群副中心城市,18年GDP达4640.8亿元,一般预算收入342.7亿元,政府负债率仅8.65%,经济实力位居中部非省会城市第一!
一般受益人能否质押信托产品
还木有评论哦,快来抢沙发吧~